Ihr neues Zuhause mit bezauberndem Garten in ruhiger Lage von Schwanewede

Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Schwanewede. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1977 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden in 2015 eine neue Gasheizung, neue Fenster sowie eine neue Dachisolierung installiert.

Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf etwa 127 m² Wohnfläche. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche in der Immobilie bereit. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig - die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 243 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einem Balkon. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.

Der Keller mit gedämmter Decke ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und verfügt über eine separate Bar. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 5,6 km, Bundesstraße 212 sowie Autobahn 27 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.