Bezugsfrei: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon in gefragter Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Für Kapitalanleger besteht die Option, das gesamte Mehrfamilienhaus zu erwerben, da die anderen Wohnungen vermietet sind.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 79 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie eine offene Küche, fasst die Wohnung - ideal für Familien und junge Paare. Zum Grundriss der traumhaften Maisonettewohnung gehören außerdem ein Gäste-WC in der unteren Etage, sowie ein Badezimmer mit Dusche in der oberen Etage. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei. Für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon, sowie eine Anbindung zum See, welcher fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand - grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.