Viel Platz für viel Liebe: Familienidyll mit Garten und landwirtschl. Nutzfläche

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das ursprünglich 1958 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2024 statt. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann.

Insgesamt 10 Zimmer und etwa 253 m² Wohnfläche bietet unter anderem 7 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC im Objekt bereit. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.250 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons mühelos an die frische Luft. Punkten kann das Haus durch große Garten mit 2 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Mit 2 Carports und 5 Freistellplätzen für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in ca. 3 km Entfernung

Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in ca. 5 Gehminuten

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.