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Solide Anlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Innenstadtlage

67547 Worms

Preis

475.000 €

Wohnfläche

204 m2

Preis pro m²

2.328 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1063041

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Worms
+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 15.838 € jährlich
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses
+ 3 Kellerräume sowie eine Garage bieten weiteren Komfort

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1918

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

204 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

8

Grundstücksfläche

220 m2

Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

5 %

Kaufpreis pro qm

2.328 €

Ausstattung

Zustand

Modernisiert

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

3

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

G

Baujahr laut Energieausweis

1918

Provisionshinweis

Käufer-Provision: 5,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

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