Erstbezug: Modernes ausgestattetes Apartment mit eigenem Pkw-Stellplatz vor der Haustür

In Stadtrandlage von Berlin-Adlershof steht diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie hier maximalen Komfort dank des Erstbezuges.

Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 37,38 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Pendler und Flughafenmitarbeiter. Zum Grundriss gehört außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wissen bspw. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, die Möbel sowie eine Video-Türsprechanlage zu überzeugen. Es gibt zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine angeschlossen werden kann und der gleichzeitig Stauraummöglichkeiten bietet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Freistellplatz für Ihr Fahrzeug. Außerdem stehen Fahrradständer zur Verfügung sowie ein kleiner Spielplatz. Im Angebot sind eine regelmäßige Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 129,30 €.

Lage: In der Nähe des Teltowkanals und des Landschaftsparks Johannisthal

Bildung und Betreuung: Universitäten und Hochschulen der Stadt bequem via ÖPNV erreichbar

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.