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Riesiger Garten mit großem Haus in Feldrandlage sucht neue Familie!

46519 Alpen

Preis

305.000 €

Wohnfläche

138 m2

Preis pro m²

2.210 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Alpen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Ca. 1.143 m² Außenbereiche mit einem parkähnlichen Süd-Garten sowie einem Balkon laden zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz

Objektdetails - Exposé 1063138

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Alpen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Das 1143 m2 große Grundstück und ein parkähnlicher nicht einsehbarer Süd-Garten sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz

Lage

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale unter 6 km entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1964

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

138 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

1143 m2

Kosten

Kaufpreis

305.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.210 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Keller

3

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1964

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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