McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Riesiger Garten mit großem Haus in Feldrandlage sucht neue Familie!

46519 Alpen

Preis

305.000 €

Wohnfläche

138 m2

Preis pro m²

2.210 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Alpen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Ca. 1.143 m² Außenbereiche mit einem parkähnlichen Süd-Garten sowie einem Balkon laden zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz

Objektdetails - Exposé 1063138

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Alpen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Das 1143 m2 große Grundstück und ein parkähnlicher nicht einsehbarer Süd-Garten sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz

Lage

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale unter 6 km entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1964

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

138 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

1143 m2

Kosten

Kaufpreis

305.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.210 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Keller

3

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1964

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2024 McMakler GmbH