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Ihr Traumhaus in Karow – Wohnen im idyllischen Berliner Norden

13125 Berlin

Preis

459.000 €

Wohnfläche

125 m2

Preis pro m²

3.682 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1063212

+ Ihr neues Zuhause in naturnaher, familienfreundlicher Stadtrandlage
+ Neueste Technik: Effiziente Heizung und moderne PV-Anlage – beides 2019 installiert
+ KAMPA Fertighaus von 1995 – Qualität und Wohnkomfort in zeitlosem Design
+ Dank Carport auf dem Grundstück steht Ihr Pkw jederzeit geschützt

Lage

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1995

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

125 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

458 m2

Kosten

Kaufpreis

459.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.682 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Carport

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1995

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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