Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carportstellplatz in Innenstadtlage
24534 Neumünster
Preis
249.000 €
Wohnfläche
115 m2
Preis pro m²
2.170 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063224
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Neumünster eignet sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Dank der innenstadtnahen Lage erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, was Ihnen kurze Wege und hohen Komfort bietet. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand.
Auf zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstrecken sich ca. 114,73 m² Wohnfläche. Die untere Etage bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit charmantem Erker (der sich perfekt als Essbereich nutzen lässt) und einer Abstellkammer, ein Büro, ein Wannenbad sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das an einen Balkon angrenzt. Der Balkon lockt als Rückzugsort und zur Erholung im Freien. Über den Eingangsbereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo Sie eine offene Galerie, ein Schlaf - und ein Ankleidebereich erwarten. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und der Dachboden. Im Kellergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Rundum-sorglos-Paket bieten die Hausreinigung und der Winterdienst, die bereits im Angebot enthalten sind.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1993
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
115 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.170 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1993
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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