Solide Anlage: Vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung in Dresden
01257 Dresden
Preis
155.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
2.064 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063276
+ In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), vermietet zu ca. 5.215,20 € p.a. inkl. Stellplatz
+ Entspannung im Freien dank einer Terrasse sowie Gemeinschaftsgarten
+ Hausgeld: ca. 299,53 €, nicht umlegbar: rund 84 €, 1.606 € anteilige Instandhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2022)
+ für Kapitalanleger
+ Ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit verschiedener Anlaufstellen profitieren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1993
Baujahr
2
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
155.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.064 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1993
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.