Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage!

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1968 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt (OG als separate Wohneinheit nutzbar), da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Rund 246 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 8 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC in der Immobilie bereit. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss jederzeit schnelles Internet. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche, einen Ofen sowie einen Laminatboden.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.124 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit überdachter Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Doppelgarage mit Dachboden und 4 Freistellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Lage: Naturnahe, grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.