Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage vor den Toren Berlins

Wenn Sie von einem Zuhause in Fredersdorf-Vogelsdorf träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.

Insgesamt ca. 110m² Nutzfläche, die sich auf ca. 97,27 m² Wohnfläche (lt. DIN 277), über 2 Etagen mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer aufteilen. Zusätzlich bildet das ausgebaute Dachgeschoss und die Terrasse die restliche Nutzfläche. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren und Familien mit Kindern ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gästebad zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 138 m² großes Grundstück. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare im Garten mit Gartenhaus und Terrasse mit sich bringt. Die Terrasse bietet hier den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses Angebot.

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.