Renovierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon und großzügiger Raumaufteilung in begehrter Lage

+ In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - Denkmalschutz
+ Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2014
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzdielenboden
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag, Hausgeld: ca. 446,51 €
+ Unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: In zentraler Lage von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.