Viel Platz für bis zu 2 Familien: Gestaltbares EFH in Feldrandlage

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich das 1971 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet.

Auf rund 150 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 8 Zimmern lassen sich perfekt eine große oder zwei kleinere Wohneinheiten einrichten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen. Den Weg durch die Immobilie veredelt die eleganten Holzparkettböden. Eine Einbauküche sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Hier verschmelzen dank eines ca. 2.256 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus und Naturteich, der viele Möglichkeiten bietet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Zu guter Letzt runden 3 Freistellplätze für Ihre Pkw das umfangreiche Angebot ab.

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für Freunde eines naturnahen Lebensstils
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.