Wohnen mit Grün: Offene 2-Zi.-ETW mit Garten - nur ca. 1 km zum Ostseestrand
24327 Blekendorf
Preis
209.000 €
Wohnfläche
62 m2
Preis pro m²
3.394 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063433
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sehlendorf an der Ostsee. Die begehrte Lage in Strandnähe spricht vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergang-Fans an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 61,58 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Für ein gutes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.
Lage
Lage: Top-Lage in Strandnähe: Ideale Bedingungen für Wasser- und Sonnenuntergangs-Fans
Bildung und Betreuung: Schulen und Kitas in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in ca. 8 km Entfernung
Anbindung: Bus und B202 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1998
Baujahr
2
Etagenanzahl
62 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
209.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.394 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1998
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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