Ihr Traumhaus in Pforzheim-Büchenbronn: Modernes Fertighaus mit massivem Keller und Top-Energiewerte

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die nicht nur mit durchdachter Architektur, sondern auch mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre begeistert. In einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim-Büchenbronn erwartet Sie ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Potenzial in sich vereint.

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Helligkeit der großzügig geschnittenen Räume – ein Ort, der inspiriert und Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Der liebevoll gepflegte Holzkamin im Wohnzimmer wird in der kalten Jahreszeit zum Herzstück des Hauses und sorgt für wohlige Wärme und entspannte Abende im Kreise Ihrer Liebsten.

Die moderne Einbauküche, kombiniert mit pflegeleichtem Laminatboden, macht den Alltag komfortabel und stilvoll zugleich. Eine kürzlich renovierte Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästeapartment, für Mehrgenerationenwohnen oder zur zusätzlichen Finanzierung.

Zugegeben, das Dach benötigt eine Sanierung. Doch anstatt ein Hindernis zu sein, eröffnet es Ihnen eine einmalige Chance: Nutzen Sie die bereits einkalkulierte Preisreduktion von 65.000 €, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Bei der Planung und Umsetzung unterstützt Sie unser Partner McEnergie (www.mcenergieberatung.de) professionell und zuverlässig.

Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, bitten wir um eine Finanzierungsbestätigung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten, Grundschule, Gymnasium vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten, Ärzte
Anbindung: Hervorragend: Innenstadt Pforzheim und umliegende Städte gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,97 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.