Top Investment: 5er-WG im Herzen von Augsburg mit Denkmalschutz
86150 Augsburg
Preis
749.000 €
Wohnfläche
182 m2
Preis pro m²
4.115 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063464
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Augsburg (Hauptstraße), zur Vermietung - Denkmalschutz (AfA)
+ Besonderer Komfort dank sehr gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2012, Hausgeld: ca. 970 €, nicht umlegbar: rund 85 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Abstellkammer mit WMA, Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1916
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
182 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
Kosten
749.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.115 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Saniert
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Alternative Lösung
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Endenergiewert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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