Top Kapitalanlage in Berlin-Biesdorf: Vermietete, moderne, 2-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück

+ Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Biesdorf mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.200 € und einer Rendite von 4,8 %
+ Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 254 €, während die vierteljährlichen Kosten für Erbpacht 87,66 € und die Grundsteuer 44,10 € betragen
+ Optimale Raumaufteilung: Die gut durchdachte Aufteilung der 2 Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohem Komfort
+ Barrierefreier Zugang, eine moderne Einbauküche, ein Balkon sowie ein großer Gemeinschaftsgarten bieten höchsten Wohnkomfort

Lage: Attraktive Stadtrandlage mit vielen Freizeitzielen, u.a. Schloss Biesdorf und Wuhlegarten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Apotheke, Krankenhaus u.a. in sehr kurzer Distanz
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, bequeme Anbindung an S- und U-Bahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.