McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Top Kapitalanlage in Berlin-Biesdorf: Vermietete, moderne, 2-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück

12683 Berlin

Preis

150.000 €

Wohnfläche

53 m2

Preis pro m²

2.830 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1063501

+ Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Biesdorf mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.200 € und einer Rendite von 4,8 %
+ Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 254 €, während die vierteljährlichen Kosten für Erbpacht 87,66 € und die Grundsteuer 44,10 € betragen
+ Optimale Raumaufteilung: Die gut durchdachte Aufteilung der 2 Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohem Komfort
+ Barrierefreier Zugang, eine moderne Einbauküche, ein Balkon sowie ein großer Gemeinschaftsgarten bieten höchsten Wohnkomfort

Lage

Lage: Attraktive Stadtrandlage mit vielen Freizeitzielen, u.a. Schloss Biesdorf und Wuhlegarten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Apotheke, Krankenhaus u.a. in sehr kurzer Distanz
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, bequeme Anbindung an S- und U-Bahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1997

Etage

1

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

53 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

150.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.830 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Aufzug

Personenaufzug

Barrierefrei

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

B

Baujahr laut Energieausweis

1997

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2024 McMakler GmbH