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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Flair in ruhiger Vorstadtlage von Braunschweig

38108 Braunschweig

Preis

129.000 €

Wohnfläche

82 m2

Preis pro m²

1.573 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1063516

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Braunschweig (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank einer Terrasse
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein Stellplatz für Ihren Pkw

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle fast vor der Haustür, A2 schnell erreicht

Allgemeine Informationen

Baujahr

1957

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

82 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.573 €

Ausstattung

Zustand

Modernisiert

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1957

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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