3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in beliebter Familienlage
01159 Dresden
Preis
189.000 €
Wohnfläche
93 m2
Preis pro m²
2.039 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063533
+ In ruhiger Citylage von Dresden, perfekt für Kapitalanleger dank langjähriger Vermietung
+ Guter Zustand dank umfangreicher Kernsanierung von ca. 1998, Hausgeld: ca. 462 €, nicht umlegbar: rund 94 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, hochwertigen Holzparkettboden, 2 Balkone, Wannenbad, Abstellraum, großzügige Räumlichkeiten und ein separates Kellerabteil
+ Das Haus umfasst folgende Ausstattung: Personenaufzug, Trockenraum im Keller, kleinen Gemeinschaftsgarten und ausgebautes Hinterhaus
+ Hausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice erledigt
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1910
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
93 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
189.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.039 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1910
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.