Bequemes Anlegerobjekt: Vermietete Souterrainwohnung in Schramberg mit Stellplatz

+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage in einer ruhigen Sackgasse in Schramberg-Waldmössingen; derzeit vermietet mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 6.000 €, aber auch zur Selbstnutzung geeignet
+ Entspannung im Grünen durch einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Terrasse
+ Hausgeld beträgt ca. 150 €, nicht umlagefähig: rund 15 €; Baujahr 1996
+ Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile (neu in 2021), einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Vinylboden und Laminat im Schlafzimmer.
+ Zusätzlicher Stauraum und Komfort im Alltag durch einen Kellerraum, eine Waschküche, einen Fahrradkeller und einen Stellplatz für Ihren Pkw

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig
Nahversorgung: Lebensmittel, Apotheke, Arzt u.a. fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 10 km

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.