Sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot – Perfekt für Familien in zentraler Lage von

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet großzügigen Wohnraum mit einer zentralen Lage in Lippstadt und bietet so ideale Voraussetzungen für Familien oder Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmern steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung – sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder Hobbyräume.

Das 1910 erbaute Haus wurde 2019 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die neuen Eigentümer können sich auf eine moderne Ausstattung mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Stauraum im Keller freuen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemeinschaftsflächen als auch private Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Die zentrale Lage an einer Hauptstraße ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof sowie die Autobahn sind nicht weit entfernt. Zwar bietet das Grundstück keinen Garten, doch die gute Anbindung und das Potenzial dieser Immobilie gleichen dies aus. Dank der geplanten Auszugspläne der aktuellen Mieter steht die Immobilie bald zur sofortigen Eigennutzung bereit.

Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort begeistern – dieses Haus bietet Ihnen die Chance, sich in zentraler Lage von Lippstadt ein gemütliches Zuhause zu schaffen!

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.