Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Etagenwohnung in urbaner Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Weingarten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Der Grundriss bietet einen Abstellraum in der Wohnung, weiterer Stauraum findet sich im Kellerabteil. Bereichert wird Ihr Wohnglück von einem Duplexstellplatz, welcher zu einem Kaufpreis von zzgl. 15.000 € erworben werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 196 €, hiervon sind rund 88 € umlegbar und rund 70 € entfallen auf die Instandhaltungsrücklage.

Lage: Attraktive Citylage, angrenzend an die Fußgängerzone in Weingarten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie in fußläufiger Distanz
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, unkomplizierte Anbindung an Bahn u. Fernstraßen

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.