PREISNEWS! 3-Zimmer-EG Wohnung mit Balkon in innenstadtnaher Lage

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung eines 3-Parteienhauses Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden.

Die interessant geschnittene Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1996 erfolgten Modernisierungen.

Die 66 m² Wohnung verfügt über einen Balkon der zu dem ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet ist.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum in einem geräumigen Kellerzimmer.

2022 wurde eine Gasheizung eingebaut.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn fußläufig, gute Anbindung an Fernstraßen- und Bahnnetz

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.