Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten direkt am Waldrand

In Waldrandlage von Wuppertal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in gutem Zustand.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 120 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine ansprechende Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Ausstattung.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen beheizbaren Wintergarten, sondern auch über ein ca. 820 m² großes Grundstück freuen. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse und überdachtem Außengrillplatz. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden, fernab neugieriger Blicke von außen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zudem sind eine Garage und 3 Freistellplätze auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Ruhige Waldrandlage bietet wahre Entspannung und Erholung, Freibad in Gehnähe
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt fußläufig, Apotheke u.a. schnell erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle fußläufig, gute Anbindung an Autobahn und Bhf.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.