Provisionsfrei! 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Düsseldorf-Unterbach

Als ideales Investmentobjekt sowie zur Eigennutzung präsentiert sich diese lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv: die zu erwartende Jahresnettokaltmiete beläuft sich hier auf renditestarke ca. 12.936 €.

Die renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer - perfekt für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst diverse Schulen und Kindergärten (max. 6 km)

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,8 km gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV