Vermietete 2-Zi.-DG-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in See- und Golfplatznähe
15749 Mittenwalde
Preis
130.000 €
Wohnfläche
47 m2
Preis pro m²
2.742 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063746
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Mittenwalde, unweit vom See in Golfplatznähe. Herrlich naturnah präsentiert sich so die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.780,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 183,50 €.
Im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 47,41 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zusätzlich sorgt die Tiefgarage dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kitas in einem Umkreis von ca. 4 km bis 9 km Entfernung erreichbar
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
47 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
130.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.742 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1994
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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