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Bezugsfrei! Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

30627 Hannover

Preis

152.000 €

Wohnfläche

49 m2

Preis pro m²

3.102 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In zentraler Umgebung und Vorstadtlage von Hannover, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

Objektdetails - Exposé 1063751

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hannover. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Durch seinen modernisierten Zustand ermöglicht die Wohnung dem neuen Eigentümer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 49 m². Erreichbar ist die Etage dabei mühelos per Aufzug. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1976

Etage

6

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

49 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

152.000 €

Kaufpreis pro qm

3.102 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Modernisiert

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Aufzug

Personenaufzug

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1976

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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