Wertige Doppelhaushälfte mit Garten und großzügigem Balkon in Feldrandlage von Neubeuern !

Wenn Sie von einem Zuhause in Neubeuern träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1978 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 147 m² bietet die Immobilie 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC in der Immobilie bereit. Ein Kaminofen erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so ein ansprechendes Wohnambiente. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen überdachten Balkon mit Bergblick, sondern auch über ein ca. 486 m² großes Grundstück. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare im Garten mit Gartenhaus und Terrasse mit sich bringt. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Zudem sind eine Garage und 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.