Schwabinger Flair: 2-Zimmer-Wohnung mit grünem Ausblick nahe dem Luitpoldpark
80797 München
Preis
500.000 €
Wohnfläche
51 m2
Preis pro m²
9.804 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063781
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 51 m² im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Die Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: die Bequemlichkeit der Innenstadt und die Ruhe eines grünen Innenhofs.
Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem langen Tag in Ihre gemütliche Wohnung zurück und genießen den Blick auf den grünen Innenhof von Ihrem eigenen Balkon aus. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, und das Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Ort zum Entspannen.
Mit der hervorragenden Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in den angesagtesten Vierteln Münchens..
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank vorteilhaft innenstadtnaher Lage
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter ca. 10 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahn fußläufig, Bundesstraßen und Autobahn schnell erreicht
Allgemeine Informationen
1961
Baujahr
2
Etage
4
Etagenanzahl
51 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
500.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
25.000 €
Stellplatzpreis
9.804 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1961
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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