Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Oberkassel

Diese charmante und helle Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügigen Wohnkomfort in bester Lage des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Oberkassel. Mit 3 Zimmern und 2 Balkonen, die einen herrlichen Blick auf den Düsseldorfer Rheinturm bieten, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Einbauküche verbunden ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office eignet.

Im oberen Geschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch seinen Zugang zu einem nach hinten ausgerichteten Balkon besticht. Dieser bietet einen fantastischen Ausblick auf den Rheinturm. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab.

Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete angelegt, wobei eine jährliche Anpassung um ca. 3,5 % vorgesehen ist. Dies bietet langfristige Planungssicherheit für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren für derzeit rund 1.628,26 € monatlich vermietet. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.02.2025 frei.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV