Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit eigenem und separatem Baugrundstück - ideale Gelegenheit!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet nicht nur ein eigenes Grundstück, sondern auch ein zusätzliches, separates Baugrundstück. Perfekt für Familien oder Bauherren, die die Möglichkeit suchen, entweder ein weiteres Haus zu bauen oder den
großzügigen Platz als Garten oder Freifläche zu nutzen. Die einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie diese Chance nicht, 2 unabhängige Grundstücke in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen!

Dieses Einfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, da es bereits vermietet ist und dem neuen Eigentümer sofort ein stabiles Einkommen sichert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet den Mietern eine ideale Wohnumgebung. Zusätzlich bietet das separate Baugrundstück, das im Angebot enthalten ist, dem Käufer die Möglichkeit zur zukünftigen Nutzung – sei es durch den Bau einer weiteren Immobilie oder als zusätzliche Grünfläche. Diese Immobilie kombiniert sofortige Einnahmen mit Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit eine einzigartige Gelegenheit für interessierte
Investoren, Familien mit Haustieren und Liebhaber des Eigenanbaus von Gemüse!

Lage: Top-Lage mit guter Anbindung zur Nordsee und den Ostfriesischen Inseln
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kindergärten in ca. 4 km bis ca. 9 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, u.a.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 10 km, B72 schnell erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.