Bruchsal-Untergrombach: DHH mit Wintergarten, Loggia, Sauna, Garage, ELW, nähe Weingartener Moor
76646 Bruchsal
Preis
595.000 €
Wohnfläche
209 m2
Preis pro m²
2.847 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1063801
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Untergrombach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, in der Nähe befindet sich ein beliebtes Wanderziel 'Weingartener Moor'
+ Entspannung im Garten bietet aber auch dieses Haus mit Terrasse, Süd-Loggia, beheiztem Wintergarten
+ Ein solides Haus mit Wellness-Highlight: Whirlpool, Sauna und Kaminofen
+ Das Objekt bietet Staufläche im Untergeschoss und eine Einliegerwohnung sowie eine separate Garage
+ Die Gas-Brennwertheizung wurde 2014 erneuert
Lage
Lage: Naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort Kindergarten und Schule mit dem Rad oder Pkw erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in 1-2 km bequem auffindbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bhf. in 1,5 km, gute Anbindung an A5
Allgemeine Informationen
1981
Baujahr
3
Etagenanzahl
209 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
563 m2
Grundstücksfläche
Kosten
595.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.847 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1981
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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