Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in sehr guter Lage im Bungalowstil mit Wintergarten, Loggia und Sauna

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Bruchsal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dank einer Einliegerwohnung (ca. 45 m²) ideal für eine Selbstnutzung.
+ Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Teich auf ca. 563 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, eine Süd-Loggia und ein beheizter Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Solide Ausstattung des Hauses mit Wellness-Highlight: Whirlpool, Sauna und Kaminofen
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie einen separaten Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz
+ Gas-Brennwertheizung 2014 erneuert

Lage: Naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort Kindergarten und Schule mit dem Rad oder Pkw erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in 1-2 km bequem auffindbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bhf. in 1,5 km, gute Anbindung an A5

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.