Ansprechender Zustand: Gemütliche 4-Zi.-Erdgeschosswohnung in Jena

In Jena präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. 2007 erfolgte eine Modernisierung der Heizungsanlage.

Unkompliziert erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 81,56 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Möglichkeit, das Objekt mit Ihrer Familie zu bewohnen. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Laminatboden.

Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Keller. Mit einem Stellplatz wird das Grundstück ideal ergänzt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 325,09 € und ist bis auf rund 30,90 € umlegbar.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Kindergarten in max. 800 m Entfernung, Schulen in der Umgebung
Nahversorgung: Supermarkt in ca. 900 m, weitere Anlaufstellen gut erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.