Zukunftssicher und langfristig für Anleger: Vermietete, gepflegte Etagenwohnung in Pieschen
01127 Dresden
Preis
125.000 €
Wohnfläche
57 m2
Preis pro m²
2.190 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063838
+ Interessant: Paketkauf, bestehend aus 4 Wohnungen inkl. Stellplätzen in der Leisniger Straße möglich
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), vermietet zu aktuell ca. 4.665 € p.a.
+ IHR WEG rund 39.666 € (Stand 31.12.2023)
+ Optimal dank gepflegtem Zustand und langfristiger Vermietung, Hausgeld: ca. 295 €
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Balkon, Duplexstellplatz für den Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestellen und S-Bhf. fußläufig, gute Anbindung an Fernstraßennetz
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
1
Etage
5
Etagenanzahl
57 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
125.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.190 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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