Zukunftssicheres Investment: Langfristig vermietete 2-Zi.-ETW in Innenstadtlage
01127 Dresden
Preis
89.500 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
2.138 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063844
+ Interessant: Paketkauf, bestehend aus 4 Wohnungen inkl. Stellplätzen in der Leisniger Straße möglich
+ In zentraler Innenstadtlage, vermietet zu ca. 3.412 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 204 €
+ IHR WEG rund 39.666 € (Stand 31.12.2023)
+ Entspannung unter freiem Himmel dank behaglichen Gartens zur Mitnutzung
+ Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, ein Duplexparkplatz für den Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
1
Etage
5
Etagenanzahl
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
89.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.138 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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