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Sofort verfügbar! Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung nahe der TH Wildau

15745 Wildau

Preis

110.000 €

Wohnfläche

34 m²

Preis pro m²

3.253 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In ruhiger Umgebung von Wildau und in Vorstadtlage von Berlin, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung

+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons

+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 230 €

+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden

+ Weitere Staufläche und Komfort im Alltag gewährleistet ein Kellerraum

Objektdetails - Exposé 1063880

+ Frisch renovierte, moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,81m²
+ Dank kompakter Größe und Uni-Nähe ist die Wohnung ideal zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet
+ Ideale Bedingungen für Singles und Studierende, dank sehr guter Anbindung
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 230 €
+ Als Rücklage für die WEG stehen etwa 183.000 € zur Verfügung

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1970

Etage

Etagenanzahl

Wohnfläche

34 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Kosten

Kaufpreis

110.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.253 €

Ausstattung

Zustand

Vollständig renoviert

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Waschmaschinen-Anschluss

Waschmaschine

Küche

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

Anzahl Keller

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1970

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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