Sofort wohlfühlen: Frisch renovierte 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Citylage

In urbaner Lage von Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang, insbesondere einer kürzlich erfolgten Renovierung.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 3 gut geschnittenen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 321 € und ist bis auf rund 114 € umlegbar.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. im Umkreis von ca. 1 km zu finden
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn komfortabel erreichbar