Zukunftssicheres Investment: Langfristig vermietete 3-Zi.-ETW in Innenstadtlage
01127 Dresden
Preis
163.000 €
Wohnfläche
77 m2
Preis pro m²
2.121 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1063885
+ Langfristige Kapitalanlage in Dresden-Pieschen, zuverlässig vermietet zu ca. 5.196 € p.a.
+ IHR WEG € 43.545 (Stand 31.12.2023), Hausgeld: ca. 365 €
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie übersichtlichen Gartens
+ Interessant: Paketkauf, bestehend aus 4 Wohnungen inkl. Stellplätzen in der Leisniger Straße möglich
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, ein Duplexstellplatz für den Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 1 km) Supermärkte, Apotheken und Ärzte
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in 6 Pkw-Minuten, Autobahn komfortabel
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
2
Etage
4
Etagenanzahl
77 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
163.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.121 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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