Renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Hamburg
21031 Hamburg
Preis
160.000 €
Wohnfläche
37 m2
Preis pro m²
4.368 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063928
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 7.284,48 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 304 €.
Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 36 m² Wohnfläche - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung.
Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Hochschule HAW Hamburg rund 15 min fußläufig entfernt
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfiliale im Umkreis von max. 600 m
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
1
Etage
7
Etagenanzahl
37 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
160.000 €
Kaufpreis
4.368 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Vollständig renoviert
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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