Schöne, möblierte 2-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Oberursel (Taunus)

Diese möblierte Etagenwohnung liegt gut angebunden in Oberursel. Das Objekt befindet sich in einem 12-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem sanierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Aktuellen wird die Wohnung noch bewohnt, wird aber bei Verkauf leerstehend sein.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,60 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Separates WC.

Ein vorteilhafter Grundriss, eine gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig

Anbindung: S-Bahn ca. 2,6 km, Bundesstraße 455 sowie Autobahn 5 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.