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Sofort wohlfühlen: Vielfach modernisiertes 4-Zi.-EFH in Rowa

17094 Holldorf

Preis

299.000 €

Wohnfläche

97 m2

Preis pro m²

3.082 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1064098

+ In zentraler Umgebung in Vorstadtlage in Rowa, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 610 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, mit eigenen Holzgartenhaus und Gewächshaus & Regenwasserzisterne ca. 5 m³
+ Modernisiert - 2020: Heizung mit Pufferspeicher, Außentreppe zum Eingang, 2021: Pflasterung Auffahrt, 2022: neue Innentüren, Anstrich Dachkasten
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche u.a. eine Alarmanlage umfasst - der Spitzboden ist als Zimmer ausgebaut
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und Freistellplätzen

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung nahe Tollensesee und Neubrandenburg für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken u.a.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 7 Pkw-Minuten, Fernstraßennetz komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1997

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

97 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

610 m2

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Kaufpreis pro qm

3.082 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1997

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

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