*Kapitalanleger gefragt!* 3-Zimmer ETW mit Balkon

+ familienfreundliche und ruhige Lage in Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger dank Vermietung
+ einladender Zustand, dank neuer Balkone und pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 296 €, nicht umlegbar: rund 167 €, JNKM 5.040,00€
+ Ausstattung der Wohnung: großer Balkon (Anbau 2019), großes Wohnzimmer, Wannenbad mit WMA, geräumige Küche mit Fenster, Abstellraum auf halber Treppe und geräumigen Schlafzimmern
+ Ausstattung des Hauses: Kellerräume, großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, Winterdienst sowie Hausmeisterservice im Hausgeld inbegriffen
+ Wichtig! - Heizkosten zahlt der Mieter separat, da Gasetagenheizung (Kosten für 2 PHH ca. 80,00€ mtl.)

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Lebensmittelhändler und Gastronomie fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.