Schönes großes Baugrundstück mit ca. 1.090 m² in beliebter Lage von Werneuchen

In gefragter Lage von Werneuchen, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, steht dieses etwa 1.090 m² große Grundstück zum Verkauf. Das teilerschlossene Bauland bietet viel Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Eine noch gültige Baugenehmigung liegt vor. Laut unverbindlicher Bauauskunft kann ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 90 m² bis zu ca. 160 m² errichtet werden, zudem sind 1,5 Geschosse möglich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (ortsübliche Bebauung). Die Länge des Grundstücks beträgt ca. 50 m, die Breite beträgt ca. 14 m (Straßenfront). Das Grundstück wird jedoch nach hinten immer breiter und erreicht somit bis ca. 25 m Breite.

Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage: Ruhige und naturnahe Lage und dennoch fußläufig zum Zentrum von Werneuchen entfernt
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in 1-1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Arzt, Apotheke, Drogerie u.a. in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Bundesstraße in wenigen Minuten erreicht

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.