Schöner Ausblick und naturnah: Gut angebundene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Weinstadt

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Weinstadt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Harmoniebedürftige an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Im 8. Obergeschoss eines 11-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von rund 53,7 m². Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu der Ausstattung.

Momente an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank einer Loggia ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form eines Wohngebäudes bereit. Ebenso bietet ein Tiefgaragenstellplatz einen eigenen Abstellort für Ihr Pkw. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 202 €.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage mit herrlichem Ausblick
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule bereits fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke uvm. in max. 1 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof in 1,5 km sowie Autobahn bequem erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.