Wohnen im Grünen: 4-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Marburg-Elnhausen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Marburg-Elnhausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Ein ansprechendes Ambiente wird durch Vorzüge wie den schönen Blick auf die umgebenden Naturlandschaften geschaffen.

Damit Sie die Wohnung des 3-stöckigen Mehrparteienhauses mühelos erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf rund 137 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss jederzeit schnelles Internet. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus ist dem Objekt ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kitas im nahen Umkreis bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Nahversorger vor Ort, Supermärkte usw. in max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.