Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie das Haus Ihrer Träume in Frankfurt am Main - Erbbaurecht

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis 12.07.2028 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 5.451 € - Vertrag wird bei Kauf angepasst
+ In familienfreundlicher Umgebung von Frankfurt am Main, gut angebunden an einer Hauptstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 276 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis
+ Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergärten und Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, 1,2 km bis Bahnhof, Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.