Exklusiv & ruhig: Hochwertige 8-Zi-Doppelhaushälfte mit bester Verkehrsanbindung

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die attraktive Lage in Affing-Mühlhausen bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Autobahn in weniger als 5 Minuten. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1993 erbaute Objekt - lassen Sie sich überzeugen.

Die etwa 320 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kulinarisches Vergnügen verspricht die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet ist. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung. Zusätzlich bietet das vollausgebaute, beheizte und durch große Fenster belichtete Untergeschoss mit Sanitäreinrichtungen Platz für Büro-, Gäste- oder Hobbyräume.

Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 600 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen, ruhigen Garten mit Terrasse, der in solch strategisch guter Lage eine wahre Seltenheit ist. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Abschließend sorgen eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Idyllische Lage bietet ruhige, friedliche Umgebung trotz Strategischer Top-Autobahnanbindung

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis

Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn schnell und komfortabel erreichbar - nur 30 min nach München - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.