Großzügige, moderne Maisonette, DG, großer Balkon inkl. Carport in sehr guter Lage von Unna
59425 Unna
Preis
249.000 €
Wohnfläche
95 m2
Preis pro m²
2.621 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064166
+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), optimal für eine Selbstnutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 250 €, nicht umlegbar: rund 70 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung mit offenem Grundriss umfasst 2 Bäder, eine moderne Einbauküche.
+ Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, Carportstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in ca. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheke im Umkreis von ca. 1 km zu finden
Anbindung: Bushaltestellen und S-Bahnhof fußläufig, gute Anbindung an Fernstraßennetz
Allgemeine Informationen
1998
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
95 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.621 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1998
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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