!Secret Sale! Ihr Investment: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in naturnaher Lage

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Bad Urach dar. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Urlauber an. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen.

Die Immobilie bietet ca. 230 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern verteilt. Die Ausstattung mit je einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Mit den separat nutzbaren Einheiten bietet das Haus Platz für verschiedene Bedürfnisse: Geeignet sind diese bspw. zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar. Außerdem erwartet Ihre Mieter neben den 2 Balkonen auch ein ca. 472 m² großes Grundstück. Weitere Staufläche erhalten Ihre Mieter im Kellergeschoss. Zu guter Letzt runden 3 Garagen das umfangreiche Angebot ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer die Immobilie im Secret-Sale angeboten wird. Hinterlassen Sie uns gerne Ihre vollständigen Daten, inkl. Telefonnummer und wird melden uns bei Ihnen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass man hier eine ruhige, grüne Umgebung genießt

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Schulen und Kindergärten (max. 3 km)

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und B28 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.