Zentraler, gepflegter Wohnkomfort nahe dem Plärrer: Schöne 2,5-Zimmer-ETW mit Balkon und Abstellraum
86153 Augsburg
Preis
259.000 €
Wohnfläche
64 m2
Preis pro m²
4.047 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064197
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Augsburg (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Holzparkettboden
+ Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein Abstellraum und ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Die altstadtnahe Lage ggü. dem Plärrer bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 1-1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bankfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bequem erreichbar: Tram- und Bushaltestellen, Bahnhof in 15 min, Autobahn schnell erreicht
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
64 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2.5
Zimmeranzahl
Kosten
259.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.047 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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